久しぶりに 我が家予定地に

久しぶりに　田中邸　我が家の建築予定地に
行って来ました。
事務所のグランドオープンにちなんだ行動が
毎日のように続いたので
行く機会が中々取れる事が出来ませんでしたが
コンシェルジュの水口と
昼飯を食べに行ってきた　帰りに
紹介がてら　行ってきました。

水口が　
『専務の建てる家の場所って　どんなところですか？』
と　聞いてきたので
間髪いれずに　『すばらしい　ところだよ！！！』と
言いました。

購入当時の予定地の写真



今日の予定地の写真




不動産セミナーを　お客様向けに
行っていますが　不動産を決定する場所は
自分にとって　その土地がどのような
メリットを与えてくれるか・・・
デメリットを探そうとすると
いくらでも　出てきて結局は決定が出来ずに
ずるずると　長引くだけですが
メリットを探し始めると　意外と早く
決定できるものだと　話をしています。
そのメリットだけを　
自分の中でリスト化して　デメリットは
あまり注目視しない・・・それが秘訣と教えています。

その内容を　水口に再認識させる為にも
良い環境だと思ったので　今日連れて行きました。

僕の選ぶ不動産のメリットリストは
１. 自然が満喫できる　景色のロケーションが最高である
２. 自分の家の窓を開けたときに　隣の家の距離感を感じない
３. 会社からの通勤距離内である

この３点だけです。
これだけを探し　そして　最後には決定しました。

またこの土地のデメリットは
公共の交通機関がない・・・
さつばつとして　寂しい雰囲気・・・
気温が２℃　市街から低い

あげればキリがないはずです。
でも
会社から車で　８分。駅まで８分
沼津インターまで　５分
鹿がいる・・・猿がいる・・・狸がいる
絶景である。沼津の夜景が独り占めできる
町内組みたいな　意外と面倒な付き合いがない
いつも静かである・・・
メリットいっぱいです。

そんな　我が家建築予定地の写真をアップします。
また　不動産セミナーを開催しますので
不動産を探す虎の巻を聞きに来て下さい。
不動産探しの達人になれます。

あと　購入当時の写真からでは
今現在のような　絶景ポイントになるとは
多分　普通の人ではわからない事です。





僕たちは毎日のように　不動産に触れ
新しい住まいの設計を行っています。
この様な土地が　この様になる・・・
そんな想像は　普通の人では　もしかすると
無理な領域かもしれません・・・
だから　僕たちのような　アシスタントが必要で
土地探しのお手伝いをさせて頂いているということです。

最初から不動産の所有の目的をはっきりさせ　そして
お手伝いさせていただけるのであれば
目的に抜擢した不動産探しのお手伝いをする事が可能です。
もしよろしければ　一度お問い合わせください。


2010/02/07 田中雅之

内覧会での打合せが多くなりました。

最近　内覧会での打合せが多くなりました。
内覧会に２〜４時間ほど居る様な週末が続いています。
内覧会にたまたま居ると　
既に引渡しを終えたオーナー様が
会場であいます・・・

すると『あっ！！専務が内覧会に居る！！！珍しい・・・』
と言う話になり　日常側的な感じで
長い時間　会話を楽しむ時間も生まれます。
過去の色んな家造りの思い出話を
聞く事ができます。

オーナー様それぞれに色んな思い出があり
その当時の話を　今　あたかも行っているかのように
話をして盛り上がります

懐かしい瞬間であります。　
そんなオーナー様の温かい気持ちを頂戴する
良い機会でもあります

過去を共に楽しく振り返る事ができるオーナー様が
たくさん居るという事が　幸せでなりません。
そんな　オーナー様の顔が幸そうであるという事。
僕にとって　最大のプレゼントです。

そんな会話をしていると
その当時の田中建築と今現在の田中建築との
違いなんかを　感じる時があります。

以前は　着工式も行っていませんでした。
また　上棟イベントも行っていませんでした。
すべて　オーナー様の感動の思い出の
いちシーンを楽しむ事を考え
一つ一つ　ワンランクの上の田中建築を目指して
行動を増やしていっています。
これから　まだまだ　色んなオーナー様と
色んな交流を持ちながら
お互いの１ページを作っていく事が
今の田中建築での　もっとも重要な課題でもあり
また　楽しい“事づくり”に貢献していく
オーナー様へのプレゼントでもあると感じています。

人と人のつながりって　また
人と人との出会いって　偶然ではなく必然なものとして
僕は重要視しています
どうせ出会う事になる人たちなら
出会えて本当に幸せだったと
出会えて本当に良かったと思われる会社に
発展していきたいと
引渡しを終えた　オーナー様を見ていると
本当に思います。

まだまだ　勉強し発展を遂げないといけませんね

2010/02/06 田中雅之

1日中会議でした。

今日は　１日中会議でした
３月のグランドオープンに向けての
人員配置の練りなおし
会社の行動権限などの再確認
円滑に業務を行えるように　仕組みの洗いなおし

会社にとって　大事な部分の
会議を１日中掛けて　話し合いました。

体力的には疲れませんが
久しぶりに　頭の中にたくさんの汗をかき
疲れました。
でも　この会社方針を徹底していき
少しでも　オーナー様のために
社員のために　業務を円滑に出来るスタイルが
今まで以上に　出来るようになるのではないかと
確信しています。

会社経営で　一番大事なところ
人員をしっかりと整理する
少しでもモチベーションを高く保ち続ける為に
改革をしました。

また　オーナー様の為の　
オーナーズクラブの内容もしっかりと
専門チームを作り　大切に扱えるように
部門別にしました。

小さな会社で良くありがちな　
全部を限られた人員で持ちまわりにすることで
細かな事がおろそかになり　そして
結果として何も出来ないという行動力のなさが
決定的な弱点です
そんな部分をそぎ落とさなければなりません。

未来を考えるための　人間で言う“脳みそ”の
部分と　今ある事をこなしていく“手や足”の
部分が　普通は同じ人がこなします。
結果　めんどくさいところとか　
細かな部分が　遅れ気味になりますが
しっかりと　会社内で　“脳みそ”と“手足”の部分を
分割する事で　しっかりと全ての機能を
果たせる人員に配置換えをしました。

そんなプロジェクトを　今日１日会議詰めになり
話し合いをしました。

事務所のハードの部分がそろい
そして　社員と言うソフトな部分が
これから　しっかりと機能していけば
よりよい　サービスが提供できるのではないでしょうか・・・
そんな　社員に期待をしたいと思います。

何事にもそうですが　
わくわくするような　気持ちを常に持ち続けるというのは
良いことだと　思います。

さぁ　新生田中建築の誕生です。
明日から　がんばります！！！！

2010/02/05 田中雅之

今日は千葉です。

今日は　事務所のグランドオープンに向けての
勉強を千葉県に行って来ました。
千葉県では　２７０棟を超える受注と
旭市と言う街では　建築のシェアが２０％と言う
驚異的な　成績を収めるビルダーの見学に
行って来ました。

地元では　もっぱら有名な会社です。
もし　千葉県に住まいを考えている人は
自信を持って　紹介しますので
ご連絡をください

静岡県でいう　SBSマイホームセンターのような
住宅総合展示場の中に　必ず入っているという
ちょっとしたビルダーです。

そこには　なんと　宿泊体験が出来る
モデルハウスがありました。
実際の宿泊体験が出来るモデルルームです。





経費のかからない方法を見つけ出し
可能になった計画が出来上がれば
是非　体験施設を作りたいなぁ〜と思います。
そこまでには　超えなければならないハードルがありますが
コンシェルジュの中での合言葉
“出来ない　では　出来ない”
考えられる可能な限り　経費をかけないシステムを作り
是非宿泊体験尽きの施設を可能にしたいと思います。

今　田中建築には　その様な施設はありませんが
本当に欲しい思える施設でした。
体験できるには　ふさわしい住宅設備が
田中建築にはあります。
次世代省エネルギー基準のセルローズファイバー標準装備
充分に満足いただける　キッチンやお風呂の標準仕様の数々
自然素材の良さを感じきれるだけの　ふんだんな量。しかも標準
冬暖かくて夏涼しい　吹き抜けの過ごし方・・・
思う存分に体験できると思います。

話はもとにもどりますが　千葉のこの会社では
毎週既に　予約がいっぱいで
中々宿泊できる事が出来ないだとか・・・
やっぱり　人気の工務店は違うなぁ〜と感じました

そこでは　色打合せをする場所や
色んなオーナー様の為に　勉強できる施設や
また　奥様には　比較的に苦手とされる
構造的な内容・・・柱とか梁とか　断熱材とか
わかりやすく丁寧に　説明できる展示物なんかもありました。

その後には　次期社長といわれる常務より
経営の秘訣や　社員のモチベーションを高める方法や
中々　聞けない会社の生い立ちなんかを聞きました

成長著しい時の“出る釘は打たれる”的な時期の
対処の方法や　
苦しかった時の　そこから抜け出す　秘訣など
２７０棟のレベルになると
田中建築が味わう苦労の何十倍の
試練があってそこを　会社全体で切り抜けてきた
実話などを　ゆっくり話をしてくれました。

僕も色んな会社を訪問する機会があり
色んな経営者と　話をしてきて
成功談を得意げに話す事は　何度もありましたが
中々　逆バージョンを話をする方がいませんでした。

でも　その様な話を聞けて　
本当に自分の中でも　良い教科書の様な話を聞けて
本当に良かったです。

事務所オープンの為の勉強の旅は
もう少しで終了します・・・
色んな会社を見れた事に　又　色んな経営者の方に
僕達の為に　時間を作ってもらった事に
感謝しています・・・

そんな内容の結晶が　３月中旬にオープンします。
皆さん　期待をしていてください。

それでは・・・

2010/02/04 田中雅之

鬼は外！！！福は内！！！

今日は節分です
今年の干支は寅年！！
今年　年男の３人に鬼に変身してもらいまいた。

佐藤鬼！
河村鬼！
本田鬼！

僕の部屋で　メイキング！！！
河村と本田には　何一つ抵抗なく
お面ではなく　墨で顔を書きました
かおさん（佐藤さん）は　少し抵抗が・・・

その準備も整い　
今日いるスタッフで　豆を投げまくりました
その時の様子が　これです！！！







これが　本物らしき鬼



でも　田中建築工業の鬼
少し情けない気もしますが・・・

仲良く　３人が外に追いやられ
そして　最後に福は内！！！



豆まきの儀式も終わり
監督の勝又と設計の勝間田と・・・で
今年の恵方に向かい
太巻きをかぶりついていました


その横で何やら　怪しい男もまぎれて
パクパク・・・・



食べ終わるまで　一言もしゃべってはいけないのですが
なんと　鬼の河村だけが
面白い顔が出来ないと　最後にぼやき・・・
食べ終わる前に　しゃべってしまいました。

今年　彼には　幸せがやってくるのでしょうか・・・



とにかく　会社の中では　明るい雰囲気で
豆まきが終わりました。

そんな楽しい　一時でした



ひとつ　勘違いしないで頂きたいのが
これは　いじめ　とか　体罰　ではありません
年男の彼らから　鬼を退治してあげたいと思う
純粋な気持ちで　起こった会社の儀式みたいなものです。
あしからず・・・

そして　最後に一言
従来　豆まきって
年男、年女が　豆をまくのが　
儀式としては　本当なんですけどね・・・
まぁ　いいかぁ〜
新しい　田中建築のイベントになりそうです。

2010/02/03　田中雅之