住宅ローン減税・・・１

今年中に　引越しをするのと
来年に　引越しをするのでは
所得税の還付をかけられる
金額が大きく変わります

還付の上限額ですが
10年間で　400万円（年40万）
から
10年間で　300万円（年30万）へ



その違いが出てきます

おおざっぱですが
まず　自分がもらっている
月の給与明細を見てください
その明細書の中に
所得税額と言う欄があるはず・・・

もちろん　ボーナスをもらっている方は
ボーナス部分も足してくださいね

その年間の所得税の合計が
30万円以上払っている方は
要注意になります

また　借入金額でも変わりますが
3000万円以上　住宅ローンを
組む予定の方

この二つの要件を満たしている方は
本当に要注意です

12月に引っ越しをするのと
来年の１月に引っ越しをするのでは
違いが出てきます



幸せ家族応援工務店　田中建築工業
田中雅之
2012/05/12

住宅ローン減税・・・2

また　長期優良住宅を検討している方も

同じです・・・・
今年と来年での　上限額に変わりはありませんが
合計すると
長期優良住宅でも　100万円の
住宅ローン控除があります

僕たち　田中建築工業では
幸せ家族応援工務店として
引渡しをしてからが　
本当のお付き合いと言う事で

引渡しをした後　どれだけ　
幸せな生活が出来るかに
焦点を合わせて　資金計画を
しています

その資金計画の中に　
住宅ローン減税分の還付に関する
家計の計算は　参入しないで
行っているので
還付される税金は　ほぼまるまる
家族の為に使える金額になります

年間30万円帰ってくるのと
40万円帰ってくるのでは
大きな違いが出ますよね・・・

10万円分　子供の為に
また　家族の為に使える金額が
黙っていても
国から戻ってくる事になります



建てる予定が　再来年・・・ともなると
また　その話は別物に
なるかもしれませんが
帰ってくる10万円の差額は
10年間　続きますので
どれだけ　家族の為の
思い出が出来るか　想像できません

せっかくの還付制度なので
是非　このチャンスを逃さずに
マイホーム計画を立ててもらいたいな〜と
思います。

子供と家族の思い出づくりに役立てる
還付金・・・



現在　住宅を考えている方は
一歩前進する必要性があると思います

幸せ家族応援工務店　田中建築工業
田中雅之
2012/05/13

はたらき蜂の秘密・・・

はたらき蜂って　働きもの。
だと　思いますよね



僕も　何の疑いもなく
そう思っていました。

常に　ミツを集めたり
常に　巣を作ったり
女王蜂の面倒を見たりと・・・

でもでも　実は
日本人の方が　よっぽど働いて
いるんですって・・・

びっくりです

良く働く
はたらき蜂でも
1日の労働時間は　約６〜７時間だとか

でも　もっとびっくりする事があります

それは　なんと　
怠け者蜂　たるものがいるんです

しかも　約半分・・・

50％近くのはたらき蜂は
しっかりと　女王様の為に働いて
いるようですが
残りの50％は　怠け者・・・
しかも　自分の体毛の毛づくろいをしたり
羽の手入れをして
働かない奴は　徹底して働かない・・・とか

驚きですよね！！！

はたらく　はたらき蜂のみスクープ
されていたんです。

どこの世界も　同じなんですかね・・・

と言う事で　
働かない　怠け者蜂の話でした

皆さんは　どっちですか？
働き者
それとも
怠け者・・・

家づくりでの間違い…4-1

久しぶりの
家づくりの間違いシリーズ４回目です

家族の欲しい間取りについて

家づくりって誰の為にするのでしょうか？
『家族！！！』って皆さんは答えますよね

じゃぁ　もっと詳しくお伺いします
『家族でも誰の為に作るのですか・・』

ん・・・・
考え込む人もいると思います
子供の為？
お父さんの為？
お母さんの為？

答えは『夫婦の為です』

えっ　じゃぁ　我が子は？と言う事に
なりますよね

もちろん我が子の為に家づくりをすると言う事も
確かに大切な事です・・・が
間違えてはいけない家づくりがあります

それは　子供の為だけではない　と言う事です
子供とより良い生活をするために
家づくりをするものです

男性も女性も　平均余命は
（現60歳の男女の推定死亡年齢）
86歳です

子供部屋を子供が使用する年齢は
今までﾋｱﾘﾝｸﾞしてきた中では
平均10〜18歳と言う事が
圧倒的に多いです

また　子供は18歳を過ぎると
自分の生活の為に　家に戻ってくる
それまでは　家族の為に家に
帰るという感じです・・・

と　言う事は
子供の部屋の使いかた、配置の仕方を
間違えてはいけないと言う事です

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幸せ家族応援工務店　田中建築工業
田中雅之

2012/05/10

家づくりでの間違い…4-2

まず　家づくりは
その家で　何をしたいか
また　
新しい住まいで
家族で一番大切にしたいシーンは
何かを考えなければいけません

また　子供の部屋では
何をさせたいのか・・・

良く　我が子をひきこもりに
させたいですか？
そう尋ねてみると
ほとんどの人が

絶対にやだ！　
そう答える夫婦が多いです

また　子供部屋を子供が
使用しなくなったときは
どんな利用方法をしますか？

そう尋ねると
う〜ん　わからない・・・
と答える夫婦が多いです

きちんと　子供部屋の行く末を
考えてプランする夫婦は
ほとんどいないのが
現状だったりします

ここまでの質問で
皆さんはどう感じたでしょうか？

『子供と夫婦で　ず〜と
一緒にいる生活がしたい・・・』

『子供の勉強はある程度
大きくなるまでﾘﾋﾞﾝｸﾞでしてもらいたい』

『大きなﾘﾋﾞﾝｸﾞで家族全員で
笑って生活したい・・・』

そう答える人が多いです

また　
『子供部屋が子供が使わなくなったあと
物置かなぁ〜』と
答える家族も多いです

子供の部屋では　
勉強・寝る　また　たまに子供の友達が
遊びに来た時に　使ってもらう・・・

そういう使い方をすると答える夫婦が多いです

今　僕が何を言おうとしているか
わかりましたか？

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幸せ家族応援工務店　田中建築工業
田中建築工業
2012/05/09